Cases de Sucesso


Ventura Corporate Towers


VENTURA CORPORATE TOWERS

Centro - Rio de Janeiro
Locação realizada em Abril/2019

Com exclusividade nos andares da UFRJ do edifício Ventura Corporate Towers, a RealtyCorp recebeu a demanda por um espaço para escritórios por parte da Daniel Advogados – que estava sendo representada por outra consultoria – que já havia visitado alguns andares no edifício. Vendo uma possibilidade de que o negócio acontecesse, a agilidade da equipe foi muito importante para o fechamento, já que dentro de um mês foram feitas as visitas, negociação e o fechamento das bases comerciais. A RealtyCorp negociou as melhores condições possíveis para o nosso cliente, que ficou extremamente satisfeito – tanto que deu nota máxima (excelente) na avaliação dos serviços prestados.



ATRIUM VI


ATRIUM VI

Vila Olímpia - São Paulo/SP
Locação realizada em Fevereiro/2019

Fundado em 2011, o Chediak é um dos principais escritórios Full Service, com sede em São Paulo e no Rio de Janeiro. A empresa ocupava meio andar do edifício JK 1600 na cidade de São Paulo e pelo crescimento da operação precisava de uma área maior. Porém, buscavam um escritório pronto, sem custos tão altos de implantação. A solução foi alugar um imóvel mobiliado, com toda a estrutura que o escritório precisava.



BOULEVARD SUL


BOULEVARD SUL

Vila Olímpia - São Paulo/SP
Locação realizada em Agosto/2019

A Intrials Clinical Research – empresa do segmento da saúde – procurou a RealyCorp para encontrar um novo espaço, próximo à matriz do grupo que a comprou recentemente. Após as expectativas alinhadas com o cliente, em seguida fizemos um mapeamento de opções na região selecionada e identificamos uma possibilidade que se encaixava nas premissas do cliente. Após algumas rodadas de negociação, concluímos o negócio com sucesso.



WRK


WRK

Liberdade - São Paulo/SP
Locação realizada em Maio/2019

O Banco Santander estava com suas operações da Cabesp e de Previdência Privada espalhadas em três prédios antigos, no centro de São Paulo, e precisava unificar essas operações em um imóvel mais moderno, também na região central da cidade e que fosse de fácil acesso por meio dos transportes públicos, por conta do seu público-alvo. Com as premissas alinhadas junto ao cliente, a RealtyCorp fez um mapeamento com algumas opções. Após as visitas o edifício WRK se mostrou a opção perfeita para o Santander, que acabou alugando cinco andares do edifício.



SKY CORPORATE


SKY CORPORATE

Vila Olímpia - São Paulo/SP
Venda realizada em Junho/2019

Em mais um case de sucesso, a RealtyCorp intermediou a venda de dois andares no edifício Sky Corporate, na cidade de São Paulo. O sucesso da negociação e a satisfação de comprador e vendedor são resultados da experiência da RealtyCorp em atuar de forma ética e com postura discreta. O case comprova, também, que o bom relacionamento da RealtyCorp com os players do setor faz a diferença nas tomadas de decisão.
De um lado, o comprador, que expressou a necessidade de comprar espaços triple A ou double A em uma boa região, ou seja, uma locação que proporciona uma boa renda. Seguindo as premissas passadas pelo cliente, o comprador, a RealtyCorp mapeou o mercado. Contudo, a discrição da consultoria, bem como o bom relacionamento, garantiu o nível de sigilo necessário para garantir que as informações não chegassem para terceiros, o que poderia comprometer a sinergia dos players envolvidos diretamente.



HD873


HD873

Chucri Zaidan/Morumbi - São Paulo/SP
Locação realizada em Janeiro/2019

A Netza Publicidade compartilha o perfil de atuação do grupo do qual faz parte, o Grupo Circle, um coworking diferenciado. Uma das principais premissas é a busca por espaços despojados e modernos, por isso, a empresa se encontrava em uma pesquisa que foi iniciada no começo do ano de 2018. Entendendo essa necessidade, a RealtyCorp apresentou o HD873. O empreendimento possui uma vila aberta no primeiro andar, de uso comum do condomínio e que serve como espaço de descompressão e interação. Certamente, essa estrutura fez diferença na escolha. Depois de algumas rodadas de negociação, os profissionais da RealtyCorp conseguiram fechar o negócio atendendo às necessidades do proprietário e da Netza Publicidade, mesmo com a empresa locatária tendo como base o budget das negociações anteriores.



BRAZILIAN FINANCIAL CENTER


BRAZILIAN FINANCIAL CENTER

Paulista - São Paulo/SP
Locação realizada em Junho/2019

Maior canal de notícias do mundo, fundado em 1980 por Ted Turner, a CNN foi o primeiro canal a transmitir programação de notícias 24 horas, além de ter sido o primeiro canal exclusivamente jornalístico dos EUA. Ao constatar a necessidade de trazer uma operação para o Brasil, a corporação precisava de um espaço que permitisse a instalação da redação, mas que também tivesse espaço para estúdios de televisão, o que representava uma questão técnica importante para a escolha do local. Mas não era somente isso: era preciso encontrar uma locação em uma localização perfeita para a empresa, na Avenida Paulista, e, claro, que estivesse dentro do budget apresentado. Como solução, a RealtyCorp encontrou um espaço que era ocupado pela Advocacia Geral da União (AGU), no edifício Brazilian Financial Center, que fica de frente para a Avenida Paulista.



MONT BLANC


MONT BLANC

Consolação - São Paulo
Locação realizada em Fevereiro/2019

Empresa provedora de soluções e serviços de tecnologia, com escritórios em SP e no RJ, a First Tech passou por algumas mudanças societárias e precisava encontrar uma nova sede em uma região consolidada, com variedade de transporte público, em um edifício moderno, mas com valores (locação, condomínio e IPTU) que estivessem dentro do budget estabelecido. A RealtyCorp, entendendo a necessidade da First Tech, usou sua infraestrutura de pesquisa e expertise de mercado para apresentar um relatório completo de as opções que poderiam atender à necessidade da empresa, com recomendações fundamentadas. Por meio de um feedback da empresa que indicou a RealtyCorp para a First Tech, a satisfação com o trabalho da consultoria superou as expectativas, resultando na locação dentro dos moldes pretendidos.



URBANITY


URBANITY

Marginal Pinheiros - São Paulo/SP
Relocalização realizada em Janeiro/2018

Relocalização realizada em Janeiro/2019. Processo coordenado pela RealtyCorp. Sediada em São Paulo, a Agência Mandarin é uma agência de shopper, focada em criar e planeja suas campanhas inspiradas por dados do shopper e do ambiente de compra. A companhia necessitava de um novo espaço que atendesse a demanda de expansão das operações em um ambiente moderno, condizente com a imagem da empresa. As opções eram: expandir no mesmo edifício ou relocalizar-se para um novo endereço. Foi necessário identificar uma opção que encaixasse no budget da empresa e na mesma região onde já atuavam. A RealtyCorp realizou uma pesquisa de mercado em seu banco de dados e mapeou todas as opções da região de interesse. A opção que mais agradou o cliente foi o Ed. Urbanity, atendendo suas expectativas.



PAULISTA 500


PAULISTA 500

Paulista - São Paulo/SP
Expansão realizada em Dezembro/2018

A Advanced é uma empresa que atua no mercado financeiro e de câmbio desde 1999 e, hoje, conta com cerca de 100 funcionários. A companhia tinha um projeto de expansão, no entanto, a premissa principal era continuar na região da Paulista e não ultrapassar o budget definido. Sendo assim, a RealtyCorp elaborou então um relatório de alternativas com base nas premissas da Advanced, identificando que a melhor opção seria o Edifício Paulista 500. A Advanced tinha como objetivo fechar o negócio ainda em 2018 e para cumprir o cronograma de mudança foi fundamental agilizar as informações e, principalmente, a negociação das bases comerciais.



ATRIUM IX


ATRIUM IX

Vila Olímpia - São Paulo/SP
Relocalização realizada em Dezembro/2018

Depois da venda de uma parte da sua operação, a Aditus – consultoria especializada no Mercado brasileiro de capitais com foco em investimentos de alto risco – precisava reduzir o tamanho da sua localização. Para reduzir custos, foi relatada para nós a necessidade de que o novo espaço tivesse estrutura, com fomo na redução de custos e na redução do prazo de obra. Além disso, a empresa indicou a necessidade de manter a região e o padrão corporativo da antiga localização. A solução foi encontrar um andar que era ocupado pela Heineken no edifício Atrium XI. Em rápida negociação, a RealtyCorp conseguiu um negócio que atendeu a todos os pedidos da empresa em relação ao preço, prazo, perfil corporativo e ao tamanho do andar.



LOG JUIZ DE FORA


LOG JUIZ DE FORA

Juiz de Fora/MG
Locação realizada em Novembro/2018

Empresa de logística, a Glovis Brazil do Grupo Hyundai, com atuação em diversas frentes como automóveis, indústria siderúrgica, exportação e importação. Um melhor posicionamento estratégico levou a empresa a buscar opção de galpão para suas operações logísticas em Juiz de Fora – MG. A RealtyCorp mapeou o mercado de Juiz de Fora para o conhecimento do cliente e, a partir deste conhecimento, o cliente avançou por meio das negociações da RealtyCorp no intuito de se buscar o melhor negócio. O processo de negociação contou com a interação contínua entre a RealtyCorp e o cliente, sempre na busca das melhores condições comerciais.



TORRES EMPRESARIAIS IBIRAPUERA


TORRES EMPRESARIAIS IBIRAPUERA

Moema - São Paulo/SP
Relocalização realizada em Novembro/2018

Líder no país no segmento em projetos de tecnologia, a Star IT presta serviços de consultoria para o varejo, auxiliando as empresas por meio da preparação, da gestão e do desenvolvimento de negócios. A empresa necessitava de um novo espaço que atendesse à demanda de consolidação dos departamentos comercial e de operação. Com a diretriz de permanecer na região de moema, o cliente tinha muita pressa para fechar o negócio e iniciar o planejamento do escritório. Como de costume, focamos no atendimento rápido e na busca de informações precisas, pontos que foram fundamentais para o sucesso do trabalho. Com isso, o processo de transação foi concluído em aproximadamente 40 dias depois do primeiro contato da Star IT com a RealtyCorp.



HD873


HD873

Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP
Venda realizada em Setembro/2018

A Luciano Wertheim é uma empresa familiar, fundada há mais de 60 anos e com mais de 100 imóveis construídos na cidade de São Paulo. Trata-se de uma incorporadora que é referência em qualidade e seriedade no mercado imobiliário. Como já foi apresentado em outros cases, a RealtyCorp foi responsável pela comercialização do edifício HD873 (Rua Henri Dunant, 873, São Paulo/SP) e finalizou, recentemente, a venda de mais um andar para um grupo de investidores, superando o patamar de 40% de venda no edifício. A RealtyCorp tem participado ativamente da comercialização e na viabilização de excelentes negócios no edifício, além de cooperar com recomendações de melhorias e economias condominiais.



BUSINESS SPACE TOWER


BUSINESS SPACE TOWER

Lapa - São Paulo/SP
Relocalização realizada em Junho/2018

Locação realizada em Novembro/2018. Processo coordenado pela RealtyCorp. A Katun é um dos maiores fornecedores mundiais de consumíveis de imagem e suprimentos compatíveis com OEM (Original Equipment Manufacturer) para equipamentos de escritório. A empresa ocupava apenas meio andar, precisando expandir para sua ocupação. Porém, se alugasse a outra metade do andar, a área total locada seria muito grande. A solução foi relocalizar a Katun para um andar inteiro do Ed. Business Space Tower, onde a operação da companhia foi acomodada perfeitamente, contando ainda com um pulmão de crescimento.



WEWORK


WEWORK

Paulista - São Paulo/SP
Expansão realizada em Junho/2018

Após realizarmos o estudo e a relocalização da Keyrus, uma das maoires empresas francesas do setor de consultoria de Data Intelligence, para a unidade paulista da WeWork, fomos procurados novamente pelos responsáveis para dar suporte à rápida expansão da equipe. A slolução que encontramos foi a locação de mais 104 estações no mesmo site.



BUSINESS SPACE TOWER


BUSINESS SPACE TOWER

Lapa - São Paulo/SP
Relocalização realizada em Junho/2018

O Grupo MRV, uma das maiores construtoras do Brasil, focada em habitação para baixa renda estava à procura de economia nos custos fixos mensais, sem baixar muito o padrão de ocupação atual. A solução foi alugar um andar e meio no edifício BST (Business Space Tower) economizando fortemente nos custos fixos mensais em aluguel, condomínio e IPTU.



ATRIUM VI


ATRIUM VI

Vila Olímpia - São Paulo/SP
Relocalização realizada em Junho/2018

O Rayes & Fagundes Advogados Associados (RFAA) é um dos escritórios de advocacia mais admirados do Brasil, com 20 anos de história. Com o crescimento da banca, o RFAA teve que expandir o seu espaço no mesmo prédio e, por falta de opção, acabou ficando com duas metades de andar em andares não contíguos, perdendo eficiência no dia a dia. A solução da RealtyCorp foi encontrar um imóvel mobiliado, o que reduziu a necessidade de um alto investimento de implantação. O imóvel, por ser um único andar, é mais eficiente do que o edifício anterior e possibilitou expansão sem aumento de área ocupada. Além disso, a troca foi feita sem acréscimo no custo fixo mensal.



HD873


HD873

Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP
Locações realizadas em 2018

Entregue em janeiro de 2018, pela incorporadora Luciano Wertheim — empresa familiar com mais de 60 anos de mercado —, que soube interpretar a atual necessidade do mercado. O HD873 Corporate traz sofisticação, sinergia e eficiência para seus futuros ocupantes. Devido à qualidade do ativo, a RealtyCorp concluiu três novos contratos de locação que buscavam expansão e upgrade de edifício: Soul Trade (maio/18), empresa de Trade Marketing presente em todo território nacional; Bematize (junho/18), empresa pioneira em consultoria em RH e administração; e Ezly Tecnologia (setembro/18), empresa especializada em soluções B2B.



ZABO FL CORPORATE


ZABO FL CORPORATE

Itaim Bibi - São Paulo/SP
Locação realizada em Maio/2018

A Biolab é uma das cinco maiores empresas farmacêuticas do Brasil. A companhia ocupava cinco andares não contíguos em um edifício com laje pequena, mas com o rápido crescimento exponencial, a restrição de espaço causou um compartimentação muito grande das operações, dificultando sua ação no dia a dia. Era preciso, então, encontrar uma locação para comportar todos os colaboradores em uma laje maior e mais eficiente, por isso, a empresa entrou em contato com a RealtyCorp que, por sua vez, colocou essa necessidade em foco. Após algumas pesquisas, análises financeiras e propostas realizadas, a solução encontrada foi a locação de dois andares no edifício Zabo Faria Lima Corporate, localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, 4.509, no Itaim Bibi (São Paulo/SP).



CARDOSO DE MELO 1308


CARDOSO DE MELO 1308

Vila Olímpia - São Paulo/SP
Locação realizada em Maio/2018

A Sterlite Power é uma empresa indiana que constrói linhas de transmissão de energia. A empresa entrou em contato com RealtyCorp para solicitar um estudo do mercado e apresentar as melhores oportunidades, conforme as premissas estabelecidas pela empresa. Após a apresentação de opções bem interessantes, a Sterlite solicitou uma alternativa totalmente mobiliada, com toda a infraestrutura, com foco na agilidade para o processo de mudança. A RealtyCorp analisou e apresentou várias oportunidades e, dentre as opções, encontrou um espaço que estava sendo desocupado por uma grande empresa de engenharia e arquitetura que se encaixava nas necessidades da Sterlite. Com isso, a empresa indiana conseguiu mudar imediatamente e com custos sensivelmente menores, em comparação às locações tradicionais.



ZABO FL CORPORATE


ZABO FL CORPORATE

Itaim Bibi - São Paulo/SP
Locação realizada em Março/2018

A Informov é uma das maiores empresas de Engenharia e Arquitetura com foco em Turn & Key do mercado corporativo. Fundada há mais de 25 anos, atendeu grandes empresas nacionais e multinacionais no processo de implantação de novos escritórios e de modernização dos escritórios ocupados. Com o crescimento da empresa, o espaço de escritório era pequeno e as medidas paliativas, como alugar mais espaço no mesmo prédio. Com isso, a ocupação era ineficiente., mesmo com três andares locados. A solução foi encontrar um edifício mais moderno e eficiente, onde toda operação pode estar em um mesmo ambiente, mantendo praticamente os mesmos custos fixos de ocupação. Esse ideal foi atingido por meio da ocupação de um espaço no Ed. Zabo FL Corporate, na cidade de São Paulo.



WEWORK


WEWORK

Paulista - São Paulo/SP
Relocalização realizada em Dezembro/2017

A Keyrus é uma das maiores empresas francesas do setor de consultoria em Data Intelligence e Digital Experience, Management & Transformation. A sede brasileira estava localizada em um edifício bem antigo, na cidade de São Paulo, mas com o setor de tecnologia expandindo, não havia mais condições físicas para suportar o crescimento da empresa. A solução foi analisar oportunidades para alugar um escritório maior e mais moderno versus a possibilidade de alugar um escritório já estruturado e montado na WeWork (coworking). Após uma análise detalhada, financeira e qualitativa, a Keyrus optou pela WeWork.



WT MORUMBI


WT MORUMBI

Chucri Zaidan - São Paulo/SP
Locação realizada em Dezembro/2017

A VF Corporation é uma das maiores detentoras de marcas de vestuário do mundo. Marcas como Vans, Reef, Timberland, The North Face fazem parte do seu portfólio. A operação da empresa no Brasil estava dividida em três metades de andar, no Brooklin, bairro paulistano. Com isso, era preciso unificar e aumentar o espaço. Com essa necessidade em foco, a RealtyCorp analisou e apresentou todas as possibilidades do mercado, e a VF Corporation escolheu o Edifício WT Morumbi, que apresentou uma condição comercial favorável às necessidades da empresa, juntamente com uma excelente imagem corporativa em um edifício AAA.



METROPOLITAN OFFICE


METROPOLITAN OFFICE

Itaim Bibi - São Paulo/SP
Locação realizada em Dezembro/2017

A Constellation é uma das gestoras de fundos de ações mais tradicionais do Brasil, com um dos poucos gestores com mais de 25 anos de experiência na gestão de Equities. Estava localizada na Vila Olímpia, porém o espaço que estava sendo ocupado era pequeno, e havia algumas dificuldades operacionais. Com a necessidade de expansão e pouca disposição de capex para fazer a obra de implantação, a solução foi encontrar uma empresa que estava de saída de algum imóvel, e que teria a disponibilidade de deixar a estrutura. A RealtyCorp, antenada com essas oportunidades encontrou rapidamente uma solução que atenderia essas premissas e fechou o negócio.



AQUISIÇÃO DE TERRENO


AQUISIÇÃO DE TERRENO

Nova Faria Lima - São Paulo/SP
Consultoria realizada em Dezembro/2017

A RealtyCorp foi contratada para gerenciar a aquisição de um terreno na região da Faria Lima, mas foi advertida de todas as dificuldades que enfrentaria porque no passado houve uma tentativa sem sucesso. A RealtyCorp fez uma pesquisa na região com dados comparativos e contatou os proprietários do imóvel. Com uma abordagem estratégica a RealtyCorp obteve êxito na negociação e aquisição do imóvel.



VILA OLÍMPIA CORPORATE


VILA OLÍMPIA CORPORATE | VOC

Vila Olímpia - São Paulo/SP
Locação realizada em Outubro/2017

Com o crescimento diário da moeda virtual, o Mercado BitCoin, maior startup de moedas digitais do Brasil, necessitava expandir seu escritório para um imóvel moderno e com excelente imagem corporativa. A RealtyCorp, através de suas estratégias de marketing, captou a demanda do Mercado BitCoin e realizou todo gerenciamento da transação, concluindo o negócio no Ed. Vila Olímpia Corporate Torre B. Este negócio é o típico case de sucesso, que reflete as constantes ações estratégicas de marketing da RealtyCorp.



BRAZILIAN FINANCIAL CENTER


BRAZILIAN FINANCIAL CENTER

Paulista - São Paulo/SP
Locação realizada em Outubro/2017

Uma das maiores empresas francesas do setor de tecnologia, a Keyrus estava com uma ocupação nada eficiente em um edifício antigo na região da Saúde. Além da expectativa de ter todos os colaboradores no mesmo andar, havia ainda a necessidade de espaço para expansão e pouca disposição de capex para fazer a obra de implantação. A solução encontrada foi alugar um espaço personalizado dentro da WeWork, pois lá eles resolveriam dois problemas: poderiam crescer aos poucos, sem custos de implantações muito altos e teriam um padrão de escritório muito bacana, inclusive para atrair e reter talentos.



SÃO LUIS GONZAGA


SÃO LUIS GONZAGA

Paulista - São Paulo/SP
Expansão realizada em Setembro/2017

A Febrafar (Federação Brasileira das Redes Associativistas e Independentes de Farmácias) necessitava expandir seu escritório que havia sido locado a pouco mais de um ano e não hesitou em contatar novamente a RealtyCorp, devido o excelente trabalho realizado na primeira locação. A RealtyCorp gerenciou com sucesso o processo de expansão no mesmo edifício, atendendo todas as necessidades da Febrafar e do proprietário do edifício.



CENESP


CENESP

Jardim São Luis - São Paulo/SP
Locação realizada em Setembro/2017

A Intertechne é uma das maiores empresas de consultoria, projetos de engenharia e gerenciamento de obras do Brasil, com atuação consolidada em usinas hidrelétricas, barragens, metrô, aeroportos, óleo e gás, portos, ferrovias e outras obras de infraestrutura. Depois de um processo de reestruturação, a empresa desocupou um andar de escritórios em São Paulo, um espaço que representava um alto custo operacional. A RealtyCorp propôs a negociação de um outro espaço no mesmo empreendimento com um melhor custo benefício.



BUSINESS SPACE TOWER


BUSINESS SPACE TOWER

Lapa - São Paulo/SP
Locação realizada em Setembro/2017

De origem espanhola, a Prosegur é uma das maiores empresas de transporte de valores do mundo, presente em 16 países, 4 continentes e mais de 160.000 mil funcionários. A Prosegur precisava adequar os valores ao mercado e devolver um andar. A RealtyCorp, representando os proprietários do edifício, tina como missão readequar as condições comerciais trazendo equilíbrio financeiro e segurança contratual. Com a expertise da Realtycorp e habilidade de lidar com situações delicadas de negociação, chegou em um bom termo para as duas partes. A RealtyCorp foi responsável por uma análise minuciosa de contrato, para levantar todas as questões que estavam pendentes, além de uma extensão no prazo contratual.



WIN WORK CORPORATE CENTER


WIN WORK CORPORATE CENTER

Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP
Locação realizada em Julho/2017

Após auxiliar um grupo de investidores de fora do estado de SP na compra de alguns andares no Edifício Win Work, a RealtyCorp também conseguiu negociar, com sucesso, a locação de um desses andares, o 7º, para a Leega, empresa de Business Intelligence e Big Data, trazendo rentabilidade quase que imediata ao investimento feito poucos meses antes.



PLAZA CENTENÁRIO | ROBOCOP


PLAZA CENTENÁRIO | ROBOCOP

Marginal Pinheiros - São Paulo/SP
Locação realizada em Junho/2017

Edifício classe A com 32 andares em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo, o Robocop é um dos empreendimentos mais icônicos da Zona Sul de São Paulo. A Geofusion, uma das maiores empresas de inteligência geográfica do Brasil, ocupava diversos andares em um edifício que não possuia bom padrão corporativo, na Rua Helena – Vila Olímpia. Com o crescimento exponencial da companhia e uma necessidade latent de melhorar o posicionamento da sua marca, além de criar um ambiente propício para a interação dos colaboradores, a empresa decidiu mudas para um espaço que refletisse modernidade, além de uma imagem corporativa de alto padrão, comportando também, toda operação em uma única laje. Após visitor diversos edifícios, o Plaza Centenário, também conhecido como Robocop – por seu acabamento em aço escovado – foi a opção que conseguiu atender a todos esses pontos. Tecnologia, imagem corporativa, excelente acesso, facilidade de transporte público, e uma laje de 1.141 m² privativos transformaram o edifício na sede para a Geofusion.



BUSINESS SPACE TOWER


BUSINESS SPACE TOWER

Lapa - São Paulo/SP
Locação realizada em Setembro/2017

De origem espanhola, a Prosegur é uma das maiores empresas de transporte de valores do mundo, presente em 16 países, 4 continentes e mais de 160.000 mil funcionários. A Prosegur precisava adequar os valores ao mercado e devolver um andar. A RealtyCorp, representando os proprietários do edifício, tina como missão readequar as condições comerciais trazendo equilíbrio financeiro e segurança contratual. Com a expertise da Realtycorp e habilidade de lidar com situações delicadas de negociação, chegou em um bom termo para as duas partes. A RealtyCorp foi responsável por uma análise minuciosa de contrato, para levantar todas as questões que estavam pendentes, além de uma extensão no prazo contratual.



HD873


HD873

Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP
Coordenação de venda realizada em Maio/2017

A Luciano Wertheim é uma empresa brasileira fundada há mais de 60 anos e com mais de 100 imóveis construídos na cidade de São Paulo. É referência em qualidade e seriedade no mercado imobiliário brasileiro. Recentemente, desenvolveu um excelente produto corporativo – o edifício de escritórios HD873 Corporate – contudo, a crise político-econômica que o Brasil atravessa poderia afetar os resultados esperados na comercialização do empreendimento. Sendo assim, a Luciano Wertheim decidiu contratar a RealtyCorp para coordenar todo os processo de comercialização do edifício. A RealtyCorp entendeu todas as circunstâncias do mercado local e regional e apresentou um relatório de avaliação, com inúmeras sugestões e análises estratégicas, conseguindo êxito na venda de alguns andares no edifício no 1º semestre de 2017. Comentário do cliente: “Equipe RealtyCorp competente, transparente e persistente, sempre apresentando soluções para as dificuldades normais de uma negociação.”



THE CITY - JK 1455


THE CITY - JK 1455

Itaim Bibi - São Paulo/SP
Locação realizada em Março/2017

Com uma ocupação ineficiente e muito maior do que necessitava, a Berkley – uma das maiores seguradoras especializadas em garantias do mundo – precisava otimizar os recursos, ficar em um único andar, já que estava instalada em dois andares não contíguos, e buscava um edifício que tivesse de acordo com a imagem corporativa da empresa. A RealtyCorp encontrou no 15º andar do Edifício The City - JK 1455 uma solução completa. Um prédio AAA, com uma área menor, porém mais eficiente e que permitiu toda empresa ficar em apenas um andar gastando praticamente a mesma quantia entre aluguel + condomínio + IPTU.



VILLA LOBOS


EDIFÍCIO VILLA LOBOS

Marginal Pinheiros - São Paulo/SP
Locação realizada em Janeiro/2017

Uma das principais fabricantes de lâmpadas de LED do Brasil, a FLC, tinha seus escritórios funcionando no mesmo endereço de sua fábrica, em um espaço ineficiente e pouco corporativo. Com isso, a necessidade de um espaço corporativo era clara. Depois de um excelente trabalha de consultoria, pesquisa e negociação realizado pela RealtyCorp, a FLC selecionou o Edifício Villa Lobos, que contém todos as premissas direcionadas pela FLC à RealtyCorp. Assim, após um processo de visitas, análises e negociação, a FLC fechou a locação em um edifício de primeira linha e que atende a todas as necessidades da empresa.



SAVASSI MALL II


SAVASSI MALL II

Savassi - Belo Horizonte/BH
Locação realizada em Janeiro/2017

A Place2Work já conhecia o profissionalismo da RealtyCorp na prestação de serviços imobiliários e solicitou ajuda para a instalação de uma nova unidade da empresa na cidade de Belo Horizonte/MG. Como a RealtyCorp tem filial na cidade e possui os principais edifícios da capital mapeados em seu banco de dados, apresentou uma excelente opção – o Ed. Savassi Mall II – localizado no bairro Savassi, polo corporativo e comercial da cidade de Belo Horizonte.



WIN WORK CORPORATE CENTER


WIN WORK CORPORATE CENTER

Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP
Locação realizada em Dezembro/2016

A RealtyCorp foi procurada por um grupo empresarial familiar que tem como foco investimentos em mineração e Real State, para ajudar no aumento do portfólio imobiliário. Com estudo de mercado, a consultoria identificou uma grande oportunidade no edifício Win Work Corporate Center, na Chácara Santo Antônio, São Paulo. A RealtyCorp conduziu todo o processo de negociação, due diligence e análise de contratos, gerando confiança na tomada de decisão e na conclusão do negócio.



VÉRTEX MOEMA


VÉRTEX MOEMA

Jardim São Luis - São Paulo/SP
Locação realizada em Dezembro/2016

Este, sem dúvida, foi o negócio mais rápido realizado pela RealtyCorp. Foram apenas 10 dias do início ao fim do projeto (definição das premissas, pesquisa de opções, gerenciamento da transação, minuta contratual e assinatura. A RealtyCorp foi indicada por uma empresa para o sócio da Libra Energia que passou uma missão difícil: encontrar um imóvel que atendesse todas as premissas (valores x localização x imagem corporativa), em 30 dias. A RealtyCorp não apenas conseguiu atender todas as premissas antes do prazo, mas também gerou uma economia com as instalações, porque negociou com o antigo inquilino para manter o mobiliário e benfeitorias.



BIRMANN 21


BIRMANN 21

Pinheiros - São Paulo/SP
Locação realizada em Dezembro/2016

O Dia Brasil – um dos maiores grupos de varejo do mundo – decidiu relocalizar sua sede em São Paulo para um edifício que refletisse a imagem moderna e de constante evolução da empresa. A RealtyCorp percebeu que o Ed. Birmann 21 se encaixava perfeitamente no que a empresa procurava no meomento, que era, além da otimização de custos (aluguel, condomínio e IPTU) por estar em um edifício antigo, a mudança da empresa para uma região mais moderna. O Ed. Birmann 21 se encaixou perfeitamente, atendendo às necessidades do Dia nos minimos detalhes, economizando em seu custo total e modernizando a imagem corporativa da empresa.



WEST TOWERS


WEST TOWERS

Alphaville - Barueri/SP
Locação realizada em Dezembro/2016

Duas empresas do mesmo grupo, a Metalsul – especializada em corretagem de commodities – e Vesquis – especializada em operações logísticas e commodities -, fizeram suas relocalizações para o centro nervosa de negócios de Alphaville.



PANORAMA PAULISTA CORPORATE


PANORAMA PAULISTA CORPORATE

Paulista - São Paulo/SP
Compra realizada em Novembro/2016

Parte da CVS Health – maior empresa de saúde do mundo -, a Drogaria Onofre, referência no setor de farmácias, escolheu o centro da cidade de São Paulo para sua relocalização, em busca de uma região mais corporativa.



RONALDO SAMPAIO PEREIRA


RONALDO SAMPAIO PEREIRA

Berrini - São Paulo/SP
Locação realizada em Outubro/2016

Neste case, a intervenção da RealtyCorp em uma renegociação foi solicitada por uma empresa multinacional presente em mais de 100 países, que possui clientes em 200 países. O valor apresentado para a renovação era muito alto em comparação ao mercado. A RealtyCorp, mais uma vez, conseguiu trazer equilíbrio financeiro para o negócio, deixando o inquilino e proprietário satisfeitos com as condições comerciais, segurança e manutenção do contrato de locação.



PADDOCK II


PADDOCK II

Marginal Pinheiros - São Paulo/SP
Locação realizada em Agosto/2016

A Lianlian Pay é uma das maiores empresas de meios de pagamento da China, porém, ainda não tinha sede do Brasil. A pedido da empresa, a RealtyCorp fez toda assessoria necessária na busca por sua sede em São Paulo. Foram analisados mais de dez edifícios e, depois de um processo bem criterioso, a LianlianPay decidiu necessárias para as atividades, além de estar dentro da localização desejada. A RealtyCorp iniciou então um processo de negociação que atendeu todas as expectativas do cliente.



JK 180


JK 180

Itaim Bibi - São Paulo/SP
Locação realizada em Agosto/2016

A BMP (Brasil Multisetorial Participações), empresa do ramo de investimento patrimonial, decidiu consolidar seus escritórios em São Paulo em um único lugar, num empreendimento triple A, com certificado LEED Gold e com vista complete para o Parque Ibirapuera.



ATRIUM II


ATRIUM II

Vila Olímpia - São Paulo/SP
Locação realizada em Julho/2016

A Place2Work, uma das maiores empresas brasileiras de corworking, busca por oportunidades em que os proprietários possam ser parceiros na expansão do negócio. A RealtyCorp identificou na cobertura do edifício Atrium II um espaço muito alinhado com as expectativas da Place2Work, com uma excelente relação custo X benefício, por meio de uma campanha estratégica de marketing digital inteligente e personalizada para os objetivos do cliente.



FIRST CLASS BUILDING


FIRST CLASS BUILDING

Berrini - São Paulo/SP
Locação realizada em Junho/2016

A Sotheby’s é uma empresa multinacional especializada na avaliação de artes plásticas e decorativas, como vinhos, joias, livros e objetos colecionáveis. Alocada no Ed. First Class Building, buscava entender a melhor solução para sua ocupação, mudar para um outro imóvel e negociar uma redução no aluguel pago no imóvel atual. A RealtyCorp fez então um estudo, analisando várias opções alternativas e a opção de permanecer no edifício atual. O processo foi finalizado com a renovação do contrato atual e a satisfação do cliente com as condições comerciais.



BERRINI ONE


BERRINI ONE

Berrini - São Paulo/SP
Locação realizada em Maio/2016

Emperrendimento triple A, com certificação LEED Gold, localizado em região muito privilegiada por serviços e acesso. Imóvel com elevada imagem corporativa, 141 metros de altura e fachada em pele de vidro reflexive. A Grant Thornton, empresa inglesa de consultoria e auditoria, integrante do chamado Big Five – grupo das cinco maiores empresas de consultoria e auditoria do mundo – decidiu relocalizar sua sede em São Paulo. A RealtyCorp percebeu que o Edifício Berrini One se encaixava perfeitamente naquilo que a empresa procurava, que era, além da redução de custos (aluguel, condomínio e IPTU), a mudança para uma região mais moderna e próxima de seus clientes. O Edifício Berrini One foi o encaixe ideal, uma vez que atendeu às necessidades da Grant Thornton, diminuendo o custo de ocupação e potencializando a imagem corporativa da empresa, que passou a ocupar um edifício modern e tecnológico.



SÃO LUIS GONZAGA


SÃO LUIS GONZAGA

Paulista - São Paulo/SP
Locação realizada em Abril/2015

A Farmarcas – uma associação que administra oito redes de farmácias espalhadas pelo Brasil – e a Febrafar – Federação das Farmácias – decidiram relocalizar suas sedes em São Paulo. A escolha foi por um prédio que reflete a modernidade e a imagem das empresas.



PLAZA CENTENÁRIO | ROBOCOP


PLAZA CENTENÁRIO | ROBOCOP

Marginal Pinheiros - São Paulo/SP
Locação realizada em Abril/2016

Edifício classe A com 32 andares em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo, o Robocop é um dos empreendimentos mais icônicos da Zona Sul de São Paulo. A Geofusion, uma das maiores empresas de inteligência geográfica do Brasil, ocupava diversos andares em um edifício que não possuia bom padrão corporativo, na Rua Helena – Vila Olímpia. Com o crescimento exponencial da companhia e uma necessidade latent de melhorar o posicionamento da sua marca, além de criar um ambiente propício para a interação dos colaboradores, a empresa decidiu mudas para um espaço que refletisse modernidade, além de uma imagem corporativa de alto padrão, comportando também, toda operação em uma única laje. Após visitor diversos edifícios, o Plaza Centenário, também conhecido como Robocop – por seu acabamento em aço escovado – foi a opção que conseguiu atender a todos esses pontos. Tecnologia, imagem corporativa, excelente acesso, facilidade de transporte público, e uma laje de 1.141 m² privativos transformaram o edifício na sede para a Geofusion.



MÁRIO GARNERO - TORRE SUL


MÁRIO GARNERO - TORRE SUL

Faria Lima - São Paulo/SP
Locação realizada em Abril/2016

Um dos edifícios mais tradicionais de São Paulo, o Mário Garnero foi um dos primeiros complexos corporativos na Av. Brigadeiro Faria Lima, região que é o centro financeiro da cidade de São Paulo. A Geistlich Pharma – uma das empresas farmacêuticas líderes do mercado mundial em biomateriais para regeneração de ossos, cartilagens e tecidos – estva instalada em um edifício que não refletia a imagem que esta corporação multinacional possui em seus escritórios espalhados pelo mundo. A empresa instalada em um empreendimento classe C, inaugurado em 1959 e que nunca passou por um retrofit. Contudo, a localização não poderia ser outra, tanto pela comodidade dos funcionários quanto pela proximidade de seus principais clientes. Foi então que, traçado um raio máximo de distância do escritório atual, o Edifício Mário Garnero se tornou o principai objetivo da companhia. Depois de várias visitas ao edifício e diversas rodadas de negociações, a RealtyCorp encontrou uma opção no 13º andar do Mário Garnero – Torre Sul, dentro do budget proposto e atendendo às necessidades de localização, infraestrutura e custos.



TORRE Z


TORRE Z

Berrini - São Paulo/SP
Locação realizada em Janeiro/2016

Empreendimento triple A, certificação LEED Silver localizado em uma região muito privilegiada por serviços e acesso. Imóvel com elevado nível coporativo, altura imponente e cuidado nos detalhes da fachada. Grupo São Joaquim VR, proprietários do Torre Z. Empresas especializadas em investimentos imobiliário e TOP 10 entre os maiores players do Mercado corporativo de escritórios do Brasil. A Arrow Technologies, empresa americana de tecnologia, dona das principais inovações tecnológicas para otimização de sistemas e hardwares, decidiu relocalizar os seus escritórios em São Paulo. A RealtyCorp percebeu que o Edifício Torre Z abrigaria o que de principal a empresa procurava no momento, que era, além de otimização dos vários andares que ocupava para uma única laje, a mudança da empresa para uma região mais jovem e corporativa da ciadade. O Edifício Torre Z foi o encaixe ideal, uma vez que, atendeu as necessidades da Arrow para hoje e também a possibilidade de atender as necessidades futuras.



THE ONE FARIA LIMA


THE ONE FARIA LIMA

Vila Olímpia - São Paulo/SP
Locação realizada em Novembro/2015

Empreendimento triple A, certificação LEED Silver para Buildings e localizado em um dos bairros mais importantes e corporativos da cidade de São Paulo – Vila Olímpia. Rio Bravo Investimentos, proprietário de algumas lajes no empreendimento. Empresa especializada em investimento imobiliário, sendo um dos princiáis players do Mercado de escritórios do Brasil. A Turner Broadcasting System, empresa Americana de comunicação, dona de canais como CNN, Bloomerang, Cartoon Network, entre outros e no Brasil dona do canal esportivo Esporte Interativo, decidiu relocalizar seus escritórios em São Paulo. A RealtyCorp sabendo da necessidade da Turner entendeu que a solucação perfeita seria uma locação da empresa no Edifício The One, pois no edifício havia espaço perfeito para a empresa. A Turner e a Rio Bravo celebraram uma locação no 1º e 2º andar, em um local com estrutura de escritório pronta, deixada pelo inquilino anterior. O ultimo problema da Turner era o estúdio de transmissão, que não podia ficar em um escritório normal, devido ao pé-direito necessário de 4 metros. A RealtyCorp portanto auxiliou na locação do conjunto 84 do mesmo imóvel, com pé-direito duplo e que abrigará os estúdios da empresa em São Paulo.



HL FARIA LIMA


HL FARIA LIMA

Itaim Bibi - São Paulo/SP
Locação realizada em Julho/2015

Arlon Group, empresa de investimentos em alimentação e agricultura, muda sua sede para o Ed. HL Faria Lima, excelente edifício boutique, entregue no final de 2014, localizado no coração do Itaim Bibi.



FARIA LIMA 4440 (Acqua)

FARIA LIMA 4440 (Acqua)

Faria Lima - São Paulo/SP
Operação realizada em Junho/2015

Empreendimento triple A, certificação LEED Gold para Buildings e localizado em uma das avenidas mais importantes e glamurosas do pais – Avenida Brigadeiro Faria Lima. Munich Re, empresas de origem alemã com 130 anos de história, sendo a maior empresa de resseguro do mundo. Conta com quase 43.000 funcionários, presença global. Após uma análise criteriosa de algumas oportunidades disponíveis no mercado, alguns estudos comparativos (financeiros e qualitativos), a empresa optou pelo fechamento da locação no Edifício Faria Lima 4440 (Acqua). A Munich Re avaliou que o processo foi muito transparente e que o edifício e as condições negociadas atenderam bem suas expectativas. No caso dos proprietários, elogiaram o profissionalismo e comprometimento da RealtyCorp na conclusão do negócio. Também ressaltaram que o porte da empresa Munich Re tem tudo haver com o alto parão do edifício.


RIVERSIDE

RIVERSIDE

Pinheiros - São Paulo/SP
Locação realizada em Maio/2015

O excelente serviço realizado pela RealtyCorp fez com que a GAMESA Eólica, gigante mundial de energia eólica, solicitasse um novo serviço, expansão temporária, mas que deveria acontecer em um prazo curtissímo. Novamente a RealtyCorp atendeu as expectativas do cliente, realizando sua expansão no próprio edifício.


MORUMBI CORPORATE | TORRE GOLDEN

MORUMBI CORPORATE | TORRE GOLDEN

Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP
Locação realizada em Abril/2015

Torrent Pharma, empresa farmacêutica global que emprega mais 9.500 funcionários no mundo. Atuando em mais de 68 países, sempre replicando seu compromisso com a qualidade, muda seu escritório do Brasil para a região do Shopping Morumbi, em um edifício triple A.



JOVIANO DE MORAES

JOVIANO DE MORAES

Itaim Bibi - São Paulo/SP
Locação realizada em Abril/2015

Stryker, empresa multinacional de , com mais de 16.000 funcionários em 140 países, realiza sua expansão em São Paulo no mesmo edifício no Itaim Bibi, aumentando sua sinergia e otimizando seus custos e logísticas.


GRAND STATION


GRAND STATION

Pinheiros - São Paulo/SP
Locação realizada em Fevereiro/2015

A Conductor Tecnologia, empresa especializada em soluções de pagamento de cartões de crédito, muda sua sede para Pinheiros, em um dos edifícios mais tecnológicos da cidade.


ELDORADO BUSINESS TOWER


ELDORADO BUSINESS TOWER

Pinheiros - São Paulo/SP
Locação realizada em Dezembro/2014

Gamesa Eólica, líder global de tecnologia na indústria eólica, com presença em todos os continents do planeta, faz sua relocalização pra um dos melhores edifícios de São Paulo, e primeiro edifício certificado Leed Platinum da América Latina.


EENU TORRE NAÇÕES UNIDAS

EENU TORRE NAÇÕES UNIDAS

Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP
Locação realizada em Dezembro/2014

A IMS Health, líder global em informações, tecnologia e serviços para área da saúde, faz sua relocalização para o edifício mais modern e corporativo da região.


CORPORATE PARK

CORPORATE PARK

Itaim Bibi - São Paulo/SP
Locação realizada em Novembro/2014

Expeditors, empresa de logística global que empresa mais de 13.000 profissionais em uma rede mundial de mais de 250 locais nos seis continentes, muda seu principal escritório do Brasil para uma das regiões mais nobres de São Paulo, Itaim Bibi, em um dos edifícios mais tradicionais e elegantes da região.

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